住宅金融支援機構の融資

昔は、住宅金融公庫が、マンション、住宅の購入の際の低金利ローンの代名詞でした。平成１９年４月から住宅金融支援機構と名称が変わりました。

支援機構の住宅融資の中心は「フラット３５」と呼ばれるもの。住宅金融公庫と民間金融機関が提携してできた長期固定金利の住宅ローンで、証券化ローンともいいます。

最長３５年の借り入れが可能で、なんと全期間、金利は変わりません。融資額は１００万円～８０００万円で、建設費用や購入費の８０％まで利用できます。

利用できる住宅に条件がありますが、従来の公庫融資より条件がゆるやかなのが特徴です。

ただし、金利の決定が融資の実行時（住宅の引き渡し時）となるため融資を申し込んでから入居するまでの間に金利の上下がある可能性もあります。

申込時点より金利があがってしまうなんてこともありますのでご注意を。